報名6月14日Smart Investment Seminar – 深入了解布里斯班勁慳稅攻略及超高性價比房產介紹
布里斯班的房地產市場正經歷前所未有的增長，根據最新數據，自COVID-19疫情以來，該市的房價已上漲超過50%。目前，布里斯班的中位數房價已達到約$882,000，超過墨爾本$101,000。這一現象受到多重因素的驅動，包括：
1. 高需求與低供應
– 人口增長：布里斯班正經歷人口激增，許多人因該市的生活方式、工作機會及相對於悉尼和墨爾本的可負擔住房而選擇搬遷。
– 有限的住房庫存：可供出售的房屋數量未能跟上需求的增長，許多郊區的空置率低於1%，顯示出租賃和銷售房產的嚴重短缺。
2. 經濟因素
– 工作機會：布里斯班的經濟蓬勃發展，特別是在科技和創新等領域，吸引了大量專業人士，進一步推高了住房需求。
– 利率影響：儘管利率上升，但這促使許多來自更昂貴市場的房主出售他們的房產，轉而移居布里斯班，以便能在更好的地點或更大的房子中安家，進一步加劇了當地需求。
3. 政府政策
– 買家激勵措施：針對首次購房者的政府補助，例如昆士蘭州的首次購屋者補助金（最高可達$30,000）及印花稅減免政策，這些政策對於自住型買家尤為重要。首次購屋者可以享受新建住宅的印花稅全免，這一政策將於2025年5月1日生效，無論房產價值如何，符合條件的首購族可完全免繳印花稅，這將為買家節省可觀費用。
市場表現
– 未來增長潛力：基礎設施項目，如跨河鐵路（Cross River Rail）和布里斯班地鐵（Brisbane Metro），預計將改善交通連接性，進一步提升該地區的吸引力，並促進持續的價格增長。
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講座內容：
- 布里斯班市場概況：深入分析布里斯班的經濟背景、人口增長及基礎設施發展對房地產市場的影響。
- 高性價比房產分析：精選布里斯班市內的高性價比房產，提供最新的市場數據和投資回報預測。
- 市場趨勢與投資策略：探討未來幾年的市場趨勢，並分享成功的投資策略，幫助您把握最佳投資機會。
- 最新政府政策分析：我們將介紹當地政府最新的房地產政策，教您如何最大限度地節省印花稅和享受各項優惠。同時，我們也會解釋這些政策如何推動當地房市的增長，讓您在投資決策上更加得心應手。
- 問答環節：提供現場問答機會，解答您對布里斯班房產的所有疑問，並針對您的具體需求提供專業建議。
活動詳情：
地點：香港中環干諾道中64號21樓全層 (港鐵香港站E出口/ 上環站E5出口）
日期：2025/6/14 (六）
時間：12:30 pm